【徐慧玲 范群宏 台北.桃園】 兒童墜樓意外層出不窮，內政部營建署去年修改
公寓大廈規約範本，增訂家有12歲以下的住戶，可在窗戶或陽台設防墜設施，
但舊社區如果要用新規約範本，得經 過社區所有權人一定比例同意，若社區不
同意，家長就天天提心吊膽，因此立委提案修法，讓家長為兒童安全所設置的設
施不受管委會限制，希望避免憾事一再發 生。3歲的小弟弟，話還講得不清不
楚，模仿媽媽的能力卻超強，學媽媽開關窗戶，嚇得媽媽請社區管委會，
幫忙安裝用鋼絲圍做的隱形鐵窗。社區管委會總幹事 吳永和：「隱形鐵窗的
格式，不要影響到整個社區大樓的外觀美麗，影響到整個建築的價值，所以我們
就統一選定找一些有認證好的廠商，然後大家認同這個形式， 然後我們就統一登
記做安裝。」 為顧及兒童安全，內政部營建署修改公寓大廈規約範本，增加公寓
大廈有12歲以下兒童，可設置防墜設施內容，但卻不強制社區使用新的規約範本，
造成有些住戶 無法以新規約範本爭取權益。 家長 陳小姐：「你內政部營建署的
規範，人家又不認同，不認同我們到底我們小老百姓做了，按照規範做了，管委
會又說不行，那到底我們應該聽誰的，小孩子掉下去又 該怎麼樣，責任歸屬該
是誰的。」 靖娟基金會資源開發組組長 許雅荏：「後來我們發現，如果沒有在
法律裡面放進去的話，會變成因為現在新的社區民眾可能是用新的規約範本，舊
的社區要改這個規約範本的話，就必須經過幾 分之幾以上的社區所有權人的同
意，這個歷程其實是很漫長的，那我想可能我不知道等這個歷程的話，可能小朋
友又掉下去好幾個了。」 為了依法有據，立委王育敏將提出修法，修訂公寓大
廈管理條例第八條，增設家有12歲以下住戶，在不妨礙逃生、不突出外牆面的
情形下，可裝設防墜措施，且不 受管委會限制。 國民黨立委 王育敏：「我想透
過這樣子的一個法條，就賦予家長一個權力，我今天住在這個社區，只要我有
12歲以下的孩子，我就可以去安裝(防墜措施)，目前其實已經完 成連署，所以
會儘快送進去院會，院會完成一讀後，就會進到委員會去審查，也會拜託內政委
員會召委，是不是可以儘快排入優先法案，希望順利的話，在這會期儘 速完成
三讀通過，那明年起，可能家長就不能這麼焦慮了。」 其實公寓大廈管理條例
第8條，並沒有限制不能設置鐵窗或防墜設施，而是由社區自行規定自治，住戶
也必須遵守這樣的規定，所以有的社區同意裝鐵窗，有的則是 不同意，兒童安
全問題也因此產生了防堵的漏洞，對此立委提出「為顧及兒童安全所為設施，管
委會不能限制」，作為解套的修法意見，也讓家有幼兒的家長不用再 為了一瞬間
的沒注意，導致小孩發生墜樓意外的憾事發生。
首先，除了最佳的隔音氣密功能外，
在窗子上加了一道安全鎖可限制窗子打開的大小，
可以調整到最安全狀況，防止孩子掉出或是寵物偷跑出去玩哦！
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